Sarmenstorf: Sanierung MFH bis Weihnachten fertig
Wir durften bei der Sanierung des Mehrfamilienhauses Schlüsselackerstrasse die Planung und das Baumanagement (Projekt- und Bauleitung) ausführen. Ausserdem brachte der Bereich Umbau+Fassaden eine neue Fassadendämmung (Mineralwolle von 20cm inkl. Vollabrieb) an, kleinere Anpassungen an der Dachuntersicht wurden erstellt.
Die insgesamt 12 Eigentumswohnungen in Sarmenstorf wurden nacheinander vom EG, 1.OG bis ins 2.OG gestaffelt umgebaut. «Die Herausforderung bestand darin, dies in möglichst kurzer Zeitspanne zu erledigen», erklärt Bauleiter Simon Müller. «Sprich: alte Fenster / Storenkästen usw. abbrechen, die neuen Fenster einbauen und die Anpassungsarbeiten wie diverse kleinere Gipser-, Maler- und Schreinerarbeiten fertigstellen, damit die Wohnungen – soweit möglich - durchgehend bewohnt werden konnten.»
Über alle Stockwerke inkl. Treppenhäuser und Untergeschoss wurden die Fenster inkl. Rahmen ausgewechselt. «Dies war eine Herausforderung, weil es nicht einfach ein Austausch war, sondern weil die Fenster komplett ersetzt wurden.» Alle bestehenden Storen-Innenkästen inklusive der alten Senkrechtstoren wurden demontiert und durch neue elektrische Lamellenstoren ersetzt, welche nun ausserhalb des Wohnbereiches in der Fassade sind. Weiter gab es neue Fenstersimse und Vorhangbretter. Die Balkone erhielten neue Absturzsicherungen sowie Sichtschutzwände. Ausserdem erstellten die Metallbauer zwei neue Eingangstüren im EG sowie eine weitere im UG.
Innenarbeiten während der Sommerferien
Von Mitte Juni bis Ende Juli fanden die Hauptarbeiten in den Wohnungen statt. «Von Vorteil war natürlich, dass die meisten Bewohnerinnen und Bewohner während der Umbauphase mindestens eine Woche in die Ferien reisten.» Das Gerüst konnte Ende Oktober demontiert werden. «Unsere Gärtnerabteilung erledigt bis zu den Weihnachtsferien nun noch die Hinterfüllungsarbeiten der Fassade, und der Sockelbereich der Garage wird durch den Maler neu gestrichen. Damit wird das Projekt baulich bis Ende Jahr abgeschlossen sein.»
